Raja Nong Chik- Kementerian akan membantu masyarakat miskin untuk mendapatkan pinjaman perumahan kos rendah

KUALA LUMPUR: Ada harapan baru bagi pemohon dari DBKL perumahan kos rendah aplikasi pinjaman yang ditolak oleh bank sebagai Wilayah Persekutuan dan Perkotaan Jabatan Kebajikan akan semua keluar untuk membantu mereka untuk memiliki hotel.

Dalam sebuah pernyataan, Menteri Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin berkata, Jabatan Perhutanan telah menetapkan pelbagai langkah untuk membolehkan pemohon untuk mendapatkan pinjaman mereka untuk membolehkan mereka untuk memiliki rumah di ibu kota.

Mereka termasuk memudahkan proses Pekerja 'provident Fund (EPF) pengeluaran dan membantu pembeli tanpa pendapatan tetap untuk mendapatkan Jaminan Kredit Perumahan Scheme (SJKP) pinjaman.

"Langkah-langkah lain termasuk mendapatkan kelulusan daripada bank yang dilantik untuk memberikan sehingga 120 peratus per pinjaman dengan upah minimum yang ditetapkan pada RM1, 000 sebulan dan menubuhkan sebuah unit khas untuk memantau pinjaman pembeli dan proses kelulusan daripada bank," Perkataan Raja Nong Chik.

"Kementerian juga akan memastikan bahawa persetujuan untuk setiap kredit akan diselesaikan dalam masa tiga bulan bermula 1 Ogos saya berharap bank dilantik akan membantu pembeli ini kerana mereka telah berjanji kepada saya .."

Raja Nong Chik juga berharap pembeli akan mempercepatkan aplikasi pinjaman mereka sehingga boleh diproses dalam masa yang ditetapkan.

"Sebagai alternatif, perkhidmatan menyarankan bahawa kerajaan menyiapkan dana khas yang akan dikendalikan oleh Jabatan Kewangan untuk mempersiapkan pinjaman untuk para pembeli, harus yang (lain) rancangan gagal.

"Jabatan ini berusaha keras untuk memastikan mereka memenuhi syarat boleh membeli rumah murah. Hal ini selaras dengan komitmen Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak yang didasarkan pada konsep 1Malaysia, yang Rakyat didahulukan, Pencapaian Diutamakan atau dengan kata lain, memprioritaskan keperluan rakyat dan prestasi bangsa. "

Pada tarikh 9 Julai ini laporan Melayu Mail depan-Paged mengutip sumber-sumber yang dituntut hanya dibuat memotong 2,500 daripada lebih dari 30.000 pelamar untuk projeck flat 44.146 Perumahan Rakyat untuk pemilikan di Kuala Lumpur - hanya lapan peratus daripada jumlah keseluruhan. Ini diterjemahkan ke hanya lima peratus dari penduduk dari masing-masing kawasanundi parlimen yang memenuhi syarat.

Sumber telah menyatakan kemudian bahawa ada di antara masalah utama adalah keengganan bank untuk membantu proses - masalah sebenar skim rumah-pemilikan ini bertujuan untuk menyelesaikan.

Pada tarikh 11 Julai sebuah memorandum pada pembelian rumah PPR dengan cara 'sewa dan membeli' diserahkan kepada Timbalan Perdana Menteri Tan Sri Muhyiddin Yassin pada pertemuan divisi delegasi UMNO Setiawangsa.

Pada tarikh 19 Julai, perkhidmatan mengumumkan tidak akan ada pilihan sewa beli bagi mereka yang mencari untuk membeli PPR flat murah sebagai DBKL, yang pengadministrasian ini skim pembelian rumah, bukan institusi kewangan berdaftar di bawah Bank Dan Lembaga Keuangan UU (BAFIA), sehingga tidak sah untuk menawarkan menyewa-pembelian rumah murah PPR dalam skim tersebut.

Raja Nong Chik kata, 23,211 pemohon telah bersetuju untuk membeli unit murah.

"Daripada jumlah itu, 18.201 memenuhi syarat untuk pinjaman bank, sementara 4.570 adalah mereka yang memenuhi syarat dengan keadaan tersebut memenuhi syarat dengan keadaan adalah mereka yang masih mempunyai baki hutang bayaran sewa kepada DBKL .."

Raja Nong Chik: Kerajaan menjamin pinjaman sehingga 120% untuk PPR & flat murah

Kerajaan menjamin sampai pinjaman 120% dari jumlah yang dipinjam oleh pembeli tanpa pendapatan tetap untuk projek-projek perumahan rakyat MTEN (PPR) dan rumah susun murah.

Persekutuan Wilayah dan Perkotaan Menteri Kebajikan Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin mengumumkan bahawa agen yang disebut Perumahan Penjaminan Kredit telah dibentuk di bawah Jabatan Kewangan untuk tujuan itu.

"Badan ini akan memberi jaminan untuk pinjaman bank yang dipinjam oleh pembeli tanpa pendapatan tetap," katanya.

"Rumah pembeli boleh meminjam sampai pinjaman 120% pada kos unit. Jika unit kos RM35, 000, pinjaman dari RM42, 000 akan dilanjutkan.

"Badan ini juga akan memberikan jaminan untuk pinjaman yang diambil oleh mereka yang berpendapatan tetap hingga 120%."

Ketika ditanya mengapa perlunya tambahan 20% daripada jumlah pinjaman, Raja Nong Chik berkata ini kerana ada kos tambahan seperti kos undang-undang dan insurans hipotek di rumah.

"Insurans hipotek merupakan keperluan bank, yang memakan seketul besar, sekitar RM2, 500.

"Jadi jumlah keseluruhan kos unit dapat RM4, 000 lebih daripada RM35, 000. Jika hanya sebuah pinjaman 100%, pembeli tetap harus keluar dengan wang tambahan yang mereka mungkin tidak mampu, "ujarnya.

"Pembeli harus boleh mendapatkan pinjaman selama mereka mempunyai pendapatan bulanan gabungan rumah tangga RM1, 000."

Raja Nong Chik berkata sembilan bank telah bersetuju skim dan Bank Negara telah mengadakan pertemuan dengan agensi-agensi finantial tiga minggu lalu.

Sebuah tempoh tiga-bulan baru telah ditetapkan bagi pembeli untuk memilah-milah masalah pinjaman mereka dengan bank, bermula dari 1 Ogos.

"Jika pembeli menghadapi masalah, mereka boleh merujuk pada Jabatan Pengurusan Perumahan DBKL dan bahkan dengan perkhidmatan saya melalui unit yang memantau hal pinjaman bank."

Dia mengatakan, selepas tarikh masa tiga bulan, pihaknya akan cuba membantu mereka yang masih tidak boleh mendapatkan pinjaman.

Dari 18.201 pembeli memenuhi syarat setakat ini, 11.499 telah bersetuju untuk membeli.

Dari 11.499 pembeli, 1.928 pembeli telah menandatangani perjanjian jual beli yang 1080 membeli dengan wang tunai sementara sisanya mendapatkan pinjaman bank.

Sebuah karnaval bersama untuk jualan berkata unit akan diadakan sebelum Ramadan di kerjasama dengan bank-bank, pada tarikh yang akan diumumkan kemudian.