KUALA LUMPUR: Ada harapan baru bagi pemohon dari DBKL perumahan kos rendah aplikasi pinjaman yang ditolak oleh bank sebagai Wilayah Persekutuan dan Perkotaan Jabatan Kebajikan akan semua keluar untuk membantu mereka untuk memiliki hotel.
Dalam sebuah pernyataan, Menteri Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin berkata, Jabatan Perhutanan telah menetapkan pelbagai langkah untuk membolehkan pemohon untuk mendapatkan pinjaman mereka untuk membolehkan mereka untuk memiliki rumah di ibu kota.
Mereka termasuk memudahkan proses Pekerja 'provident Fund (EPF) pengeluaran dan membantu pembeli tanpa pendapatan tetap untuk mendapatkan Jaminan Kredit Perumahan Scheme (SJKP) pinjaman.
"Langkah-langkah lain termasuk mendapatkan kelulusan daripada bank yang dilantik untuk memberikan sehingga 120 peratus per pinjaman dengan upah minimum yang ditetapkan pada RM1, 000 sebulan dan menubuhkan sebuah unit khas untuk memantau pinjaman pembeli dan proses kelulusan daripada bank," Perkataan Raja Nong Chik.
"Kementerian juga akan memastikan bahawa persetujuan untuk setiap kredit akan diselesaikan dalam masa tiga bulan bermula 1 Ogos saya berharap bank dilantik akan membantu pembeli ini kerana mereka telah berjanji kepada saya .."
Raja Nong Chik juga berharap pembeli akan mempercepatkan aplikasi pinjaman mereka sehingga boleh diproses dalam masa yang ditetapkan.
"Sebagai alternatif, perkhidmatan menyarankan bahawa kerajaan menyiapkan dana khas yang akan dikendalikan oleh Jabatan Kewangan untuk mempersiapkan pinjaman untuk para pembeli, harus yang (lain) rancangan gagal.
"Jabatan ini berusaha keras untuk memastikan mereka memenuhi syarat boleh membeli rumah murah. Hal ini selaras dengan komitmen Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak yang didasarkan pada konsep 1Malaysia, yang Rakyat didahulukan, Pencapaian Diutamakan atau dengan kata lain, memprioritaskan keperluan rakyat dan prestasi bangsa. "
Pada tarikh 9 Julai ini laporan Melayu Mail depan-Paged mengutip sumber-sumber yang dituntut hanya dibuat memotong 2,500 daripada lebih dari 30.000 pelamar untuk projeck flat 44.146 Perumahan Rakyat untuk pemilikan di Kuala Lumpur - hanya lapan peratus daripada jumlah keseluruhan. Ini diterjemahkan ke hanya lima peratus dari penduduk dari masing-masing kawasanundi parlimen yang memenuhi syarat.
Sumber telah menyatakan kemudian bahawa ada di antara masalah utama adalah keengganan bank untuk membantu proses - masalah sebenar skim rumah-pemilikan ini bertujuan untuk menyelesaikan.
Pada tarikh 11 Julai sebuah memorandum pada pembelian rumah PPR dengan cara 'sewa dan membeli' diserahkan kepada Timbalan Perdana Menteri Tan Sri Muhyiddin Yassin pada pertemuan divisi delegasi UMNO Setiawangsa.
Pada tarikh 19 Julai, perkhidmatan mengumumkan tidak akan ada pilihan sewa beli bagi mereka yang mencari untuk membeli PPR flat murah sebagai DBKL, yang pengadministrasian ini skim pembelian rumah, bukan institusi kewangan berdaftar di bawah Bank Dan Lembaga Keuangan UU (BAFIA), sehingga tidak sah untuk menawarkan menyewa-pembelian rumah murah PPR dalam skim tersebut.
Raja Nong Chik kata, 23,211 pemohon telah bersetuju untuk membeli unit murah.
"Daripada jumlah itu, 18.201 memenuhi syarat untuk pinjaman bank, sementara 4.570 adalah mereka yang memenuhi syarat dengan keadaan tersebut memenuhi syarat dengan keadaan adalah mereka yang masih mempunyai baki hutang bayaran sewa kepada DBKL .."
Friday, August 20, 2010
Thursday, August 12, 2010
Penduduk Bangsar mahukan tanah yang dijanjikan
KUALA LUMPUR: Di mana ruang terbuka kita seperti yang dijanjikan? Ini adalah soalan dalam fikiran penduduk Bangsar, bertanya-tanya mengapa kerajaan masih menunda kembalinya ruangan terbuka 'diambil' dari mereka lebih dari 30 tahun yang lalu.
"Adakah ruang terbuka sengaja atau sengaja diambil dari kita adalah tidak mempersoalkan lagi. Kami telah berjanji bahawa ruang terbuka oleh kerajaan dan sekarang saatnya untuk janji yang harus disampaikan," kata Residen Persatuan Bangsar Baru Presiden George Datuk Yusuf.
"Kami berterima kasih atas janji oleh walikota KL Datuk Seri Ahmad Fuad Ismail tak lama selepas pejabat pada tahun 2008 dengan andaian bahawa tanah akan dikembalikan kepada rakyat dan akan tetap menjadi ruang terbuka Tapi janji itu belum diserahkan .."
Pada Disember 2008, The Melayu Mail frontpaged kisah sebidang tanah - kini dianggarkan bernilai RM17 juta - yang menampung sebuah showroom kereta mewah bukan menjadi lahan terbuka umum.
Plot 22.000 kaki persegi di Jalan Maarof, sebaliknya Masjid Saidina Abu Bakar As-Siddiq, itu menyerah oleh pengembang Enterprise Eng Lian kepada pihak berkuasa pada tahun 1977 sebagai sebahagian daripada keadaan rancangan pembangunan.
Tanah, yang seharusnya telah ditetapkan sebagai ruang terbuka bagi penduduk, telah 'rumah' ke showroom mobil mewah udara terbuka selama 15 tahun terakhir.
Travel Sdn Bhd Melor membayar premi sebesar RM2 juta dan memperoleh sewa 99-tahun pada tanah.
Sementara ada banyak daerah abu-abu pada status tanah dan apakah mana-mana pihak lupa untuk membuat aplikasi untuk Lembaran itu sebagai ruang terbuka, walikota turun tangan dan menyatakan tanah akan kembali ke masyarakat dan DBKL tidak akan bersetuju setiap rancangan pembangunan di sana.
Halaman alternatif nilai yang sama adalah diberikan kepada Melor Perjalanan di tukar untuk sebidang tanah. Tugas mencari halaman alternatif ditugaskan Persekutuan Wilayah Tanah dan Pejabat Pertambangan.
Pada bulan Julai tahun lalu, The Kertas yang Cares melaporkan bahawa Melor Travel telah menolak beberapa halaman alternatif dikenalpasti dengan tanah FT dan pejabat tambang. Kemudian wakil pengarah Pejabat Pertanahan Yahaya Mohamad maklumat DBKL untuk mengambil alih kes, tapi Ahmad Fuad menegaskan bahawa masalah ini adalah masalah tanah yang perlu ditangani oleh bekas.
Walikota juga mengatakan bahawa Persekutuan dan Perkotaan Wilayah Jabatan Kebajikan diberi Arahan yang jelas selepas pertemuan Kabinet pasca tahun lalu untuk Pejabat Pertanahan untuk mencari penyelesaian.
Ketika The Melayu Mail bertemu dengan pengarah Pejabat Tanah Hasim Ismail beberapa waktu lalu, ia juga menyampaikan beberapa alternatif tanah Kavling ditawarkan kepada Melor Perjalanan tetapi yang terkini tertarik.
Potongan baru tanah harus sesuatu yang logik yang boleh diterima oleh Melor Perjalanan dan nilai dari tanah alternatif harus berdiri sama, Ahmad Fuad kemudian dikutip mengatakan.
Yusuf berkata ia tidak tahu mengapa kelewatan dalam menyelesaikan masalah ini. "DBKL mesti mempunyai kemahuan dan keberanian untuk memperbaiki masalah.
"Ketika Ahmad Fuad berkhidmat, kami senang berkata 'di sini datang penyelamat', dan ia melangkah dan berkata masalah ini akan diselesaikan.
"Walikota memiliki banyak keberanian dan ada banyak perubahan yang telah berlaku.
"Hari ini, DBKL dapat dilihat sebagai sebuah organisasi hormat kerana ada banyak check and balance, tapi kami sangat berharap mereka akan segera menyelesaikan masalah ini."
Yusuf berkata jika rumah tinggal peribadi boleh acquired oleh kerajaan untuk melakukan pengembangan jalan bekerja, dia tidak melihat mengapa hal itu tidak boleh digunakan untuk menyelesaikan masalah terbuka.
"Saya yakin Menteri, Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin, bekerja sama dengan wargakota sebagai pasukan dan perkhidmatan harus mempunyai kemahuan politik kerana mempunyai banyak sumber."
Dari LEE PEARL di Melayu Mail
Rabu, 21 Julai 2010 12:07:00
"Adakah ruang terbuka sengaja atau sengaja diambil dari kita adalah tidak mempersoalkan lagi. Kami telah berjanji bahawa ruang terbuka oleh kerajaan dan sekarang saatnya untuk janji yang harus disampaikan," kata Residen Persatuan Bangsar Baru Presiden George Datuk Yusuf.
"Kami berterima kasih atas janji oleh walikota KL Datuk Seri Ahmad Fuad Ismail tak lama selepas pejabat pada tahun 2008 dengan andaian bahawa tanah akan dikembalikan kepada rakyat dan akan tetap menjadi ruang terbuka Tapi janji itu belum diserahkan .."
Pada Disember 2008, The Melayu Mail frontpaged kisah sebidang tanah - kini dianggarkan bernilai RM17 juta - yang menampung sebuah showroom kereta mewah bukan menjadi lahan terbuka umum.
Plot 22.000 kaki persegi di Jalan Maarof, sebaliknya Masjid Saidina Abu Bakar As-Siddiq, itu menyerah oleh pengembang Enterprise Eng Lian kepada pihak berkuasa pada tahun 1977 sebagai sebahagian daripada keadaan rancangan pembangunan.
Tanah, yang seharusnya telah ditetapkan sebagai ruang terbuka bagi penduduk, telah 'rumah' ke showroom mobil mewah udara terbuka selama 15 tahun terakhir.
Travel Sdn Bhd Melor membayar premi sebesar RM2 juta dan memperoleh sewa 99-tahun pada tanah.
Sementara ada banyak daerah abu-abu pada status tanah dan apakah mana-mana pihak lupa untuk membuat aplikasi untuk Lembaran itu sebagai ruang terbuka, walikota turun tangan dan menyatakan tanah akan kembali ke masyarakat dan DBKL tidak akan bersetuju setiap rancangan pembangunan di sana.
Halaman alternatif nilai yang sama adalah diberikan kepada Melor Perjalanan di tukar untuk sebidang tanah. Tugas mencari halaman alternatif ditugaskan Persekutuan Wilayah Tanah dan Pejabat Pertambangan.
Pada bulan Julai tahun lalu, The Kertas yang Cares melaporkan bahawa Melor Travel telah menolak beberapa halaman alternatif dikenalpasti dengan tanah FT dan pejabat tambang. Kemudian wakil pengarah Pejabat Pertanahan Yahaya Mohamad maklumat DBKL untuk mengambil alih kes, tapi Ahmad Fuad menegaskan bahawa masalah ini adalah masalah tanah yang perlu ditangani oleh bekas.
Walikota juga mengatakan bahawa Persekutuan dan Perkotaan Wilayah Jabatan Kebajikan diberi Arahan yang jelas selepas pertemuan Kabinet pasca tahun lalu untuk Pejabat Pertanahan untuk mencari penyelesaian.
Ketika The Melayu Mail bertemu dengan pengarah Pejabat Tanah Hasim Ismail beberapa waktu lalu, ia juga menyampaikan beberapa alternatif tanah Kavling ditawarkan kepada Melor Perjalanan tetapi yang terkini tertarik.
Potongan baru tanah harus sesuatu yang logik yang boleh diterima oleh Melor Perjalanan dan nilai dari tanah alternatif harus berdiri sama, Ahmad Fuad kemudian dikutip mengatakan.
Yusuf berkata ia tidak tahu mengapa kelewatan dalam menyelesaikan masalah ini. "DBKL mesti mempunyai kemahuan dan keberanian untuk memperbaiki masalah.
"Ketika Ahmad Fuad berkhidmat, kami senang berkata 'di sini datang penyelamat', dan ia melangkah dan berkata masalah ini akan diselesaikan.
"Walikota memiliki banyak keberanian dan ada banyak perubahan yang telah berlaku.
"Hari ini, DBKL dapat dilihat sebagai sebuah organisasi hormat kerana ada banyak check and balance, tapi kami sangat berharap mereka akan segera menyelesaikan masalah ini."
Yusuf berkata jika rumah tinggal peribadi boleh acquired oleh kerajaan untuk melakukan pengembangan jalan bekerja, dia tidak melihat mengapa hal itu tidak boleh digunakan untuk menyelesaikan masalah terbuka.
"Saya yakin Menteri, Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin, bekerja sama dengan wargakota sebagai pasukan dan perkhidmatan harus mempunyai kemahuan politik kerana mempunyai banyak sumber."
Dari LEE PEARL di Melayu Mail
Rabu, 21 Julai 2010 12:07:00
Tuesday, August 3, 2010
Raja Nong Chik: Tidak ada sewa beli untuk rumah PPR
KUALA LUMPUR: Tidak akan ada pilihan sewa beli bagi mereka yang mencari untuk membeli PPR (projek perumahan kerajaan) murah flat.
Persekutuan Wilayah dan Perkotaan Kebajikan Jabatan menjelaskan ini kerana Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL), yang pengadministrasian ini skim pembelian rumah, bukan institusi kewangan berdaftar di bawah Bank Dan Lembaga Kewangan Act (BAFIA).
Dengan demikian, tidak dibenarkan untuk menawarkan menyewa-pembelian rumah murah PPR dalam skim tersebut, direka untuk membantu masyarakat miskin membeli rumah mereka sendiri.
Menteri, Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin hari ini berkata: "Ada pemilik tertarik tinggal di rumah PPR yang juga menuntut mereka tidak perlu membayar apa-apa kerana mereka telah menyewa selama hampir 20 tahun.
"Ini skim sewa rumah PPR telah menyebabkan kerugian bagi kita sewa bulanan RM124 mereka tidak cukup untuk menutup kos rawatan bagi setiap unit, yang RM 250 setiap bulan."
Tidak hanya itu, perkhidmatan berpendapat jika skim sewa beli itu harus dilaksanakan, hanya bisa menambah menyewa tunggakan penyewa.
"Sekarang, kami mempunyai tunggakan sewa sebanyak RM30 juta tunggakan sewa itu boleh meningkat menjadi RM90 juta jika skim sewa beli itu perlu direalisasikan .."
Hal ini, jelasnya, akan menambah beban lebih kepada penyewa serta rumit DBKL pentadbiran dan pengurusan kewangan.
Selain itu, perkhidmatan juga prihatin dengan beberapa penyewa tidak bersedia membayar uang sewa mereka serta menuntut keperluan bayaran menguntungkan berdasarkan lama tinggal mereka di rumah-rumah PPR.
Kertas yang Cares telah diserlahkan hanya 10 hari lalu situasi sulit penyewa PPR banyak, yang tidak mampu memperoleh pinjaman bank untuk skim pembelian rumah.
Industri sumber mengatakan sistem pinjaman bank langsung diterapkan bukan skim sewa beli awalnya dicadangkan pada tahun 2008. Ini bermakna penerima berpendapatan rendah - yang kebanyakan membawa pulang rata-rata RM1, 000 sebulan atau kurang - tidak memenuhi syarat untuk kredit perumahan.
Satu sumber mengaku hanya 2.500 dibuat memotong dari lebih dari 30.000 pelamar untuk flat PPR - hanya lapan peratus daripada jumlah keseluruhan.
Ini pada dasarnya diterjemahkan ke hanya lima peratus dari penduduk dari masing-masing kawasanundi parlimen yang memenuhi syarat.
Sumber lain industri ditambah antara masalah utama adalah keengganan bank untuk membantu proses - masalah sebenar skim rumah-pemilikan ini bertujuan untuk menyelesaikan.
Menanggapi tentang Permintaan Mail Melayu pada aduan yang dibuat oleh warga PPR lebih dari peraturan ketat yang dikenakan oleh bank, Raja Nong Chik menjawab: "Saya sangat prihatin tentang masalah ini sendiri dan bahkan mengangkat masalah dalam Kabinet mengenai keengganan bank untuk memberikan pinjaman kepada pembeli unit murah. "
Dia mengatakan Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak telah kemudian memerintahkan Bank Negara mengambil inisiatif untuk memastikan bank-bank membantu pembeli tertarik. Dia menambah pertemuan diadakan antara perkhidmatan, DBKL dan lembaga bank tiga minggu yang lalu mengenai isu ini.
Setakat ini, bank-bank besar sembilan telah bersedia untuk ikut serta dalam usaha, sebagai Raja Nong Chik juga berkata: "Tidak boleh ada penyebab kebimbangan bagi bank untuk memberikan bantuan kewangan kepada pembeli PPR flat kerana hal ini merupakan aset yang selamat."
perkhidmatan ini juga akan terus memantau perkembangan antara pinjaman-pemohon dengan bank mengenai hal ini.
Menteri itu lebih banyak mengumumkan dana khas akan ditetapkan, disokong oleh bank-bank yang dipilih dan bahawa Penjaminan Kredit bersedia untuk bertindak sebagai penjamin untuk kredit perumahan mereka.
Karnaval bank untuk penjualan (Unit Tindakan Ekonomi Nasional) NEAC unit dan Perumahan Rakyat (PA) unit akan diadakan oleh kementerian pada tarikh yang akan diumumkan kemudian.
Itu hari ini juga mengumumkan pembeli memenuhi syarat perlu untuk memastikan semua keperluan untuk aplikasi pinjaman kerana mereka harus diselesaikan dalam masa tiga bulan dari hari ini.
Batas waktu bertujuan untuk memastikan tidak akan ada berlengah-dallying oleh pembeli tertarik dibandingkan dengan saat terakhir, di mana tidak ada tenggat waktu yang diberikan.
Pada tarikh 15 Julai tahun ini, Jabatan Perumahan DBKL statistik menunjukkan ada 18, 201 pembeli memenuhi syarat dan 11, 499 pembeli yang memenuhi syarat telah kembali borang pengesahan mereka untuk membeli unit.
Sebanyak 1.928 pembeli telah menandatangani perjanjian jual beli - 1.080 dari mereka telah membuat bayaran tunai dan 848 sudah menghantar aplikasi bank mereka.
Persekutuan Wilayah dan Perkotaan Kebajikan Jabatan menjelaskan ini kerana Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL), yang pengadministrasian ini skim pembelian rumah, bukan institusi kewangan berdaftar di bawah Bank Dan Lembaga Kewangan Act (BAFIA).
Dengan demikian, tidak dibenarkan untuk menawarkan menyewa-pembelian rumah murah PPR dalam skim tersebut, direka untuk membantu masyarakat miskin membeli rumah mereka sendiri.
Menteri, Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin hari ini berkata: "Ada pemilik tertarik tinggal di rumah PPR yang juga menuntut mereka tidak perlu membayar apa-apa kerana mereka telah menyewa selama hampir 20 tahun.
"Ini skim sewa rumah PPR telah menyebabkan kerugian bagi kita sewa bulanan RM124 mereka tidak cukup untuk menutup kos rawatan bagi setiap unit, yang RM 250 setiap bulan."
Tidak hanya itu, perkhidmatan berpendapat jika skim sewa beli itu harus dilaksanakan, hanya bisa menambah menyewa tunggakan penyewa.
"Sekarang, kami mempunyai tunggakan sewa sebanyak RM30 juta tunggakan sewa itu boleh meningkat menjadi RM90 juta jika skim sewa beli itu perlu direalisasikan .."
Hal ini, jelasnya, akan menambah beban lebih kepada penyewa serta rumit DBKL pentadbiran dan pengurusan kewangan.
Selain itu, perkhidmatan juga prihatin dengan beberapa penyewa tidak bersedia membayar uang sewa mereka serta menuntut keperluan bayaran menguntungkan berdasarkan lama tinggal mereka di rumah-rumah PPR.
Kertas yang Cares telah diserlahkan hanya 10 hari lalu situasi sulit penyewa PPR banyak, yang tidak mampu memperoleh pinjaman bank untuk skim pembelian rumah.
Industri sumber mengatakan sistem pinjaman bank langsung diterapkan bukan skim sewa beli awalnya dicadangkan pada tahun 2008. Ini bermakna penerima berpendapatan rendah - yang kebanyakan membawa pulang rata-rata RM1, 000 sebulan atau kurang - tidak memenuhi syarat untuk kredit perumahan.
Satu sumber mengaku hanya 2.500 dibuat memotong dari lebih dari 30.000 pelamar untuk flat PPR - hanya lapan peratus daripada jumlah keseluruhan.
Ini pada dasarnya diterjemahkan ke hanya lima peratus dari penduduk dari masing-masing kawasanundi parlimen yang memenuhi syarat.
Sumber lain industri ditambah antara masalah utama adalah keengganan bank untuk membantu proses - masalah sebenar skim rumah-pemilikan ini bertujuan untuk menyelesaikan.
Menanggapi tentang Permintaan Mail Melayu pada aduan yang dibuat oleh warga PPR lebih dari peraturan ketat yang dikenakan oleh bank, Raja Nong Chik menjawab: "Saya sangat prihatin tentang masalah ini sendiri dan bahkan mengangkat masalah dalam Kabinet mengenai keengganan bank untuk memberikan pinjaman kepada pembeli unit murah. "
Dia mengatakan Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak telah kemudian memerintahkan Bank Negara mengambil inisiatif untuk memastikan bank-bank membantu pembeli tertarik. Dia menambah pertemuan diadakan antara perkhidmatan, DBKL dan lembaga bank tiga minggu yang lalu mengenai isu ini.
Setakat ini, bank-bank besar sembilan telah bersedia untuk ikut serta dalam usaha, sebagai Raja Nong Chik juga berkata: "Tidak boleh ada penyebab kebimbangan bagi bank untuk memberikan bantuan kewangan kepada pembeli PPR flat kerana hal ini merupakan aset yang selamat."
perkhidmatan ini juga akan terus memantau perkembangan antara pinjaman-pemohon dengan bank mengenai hal ini.
Menteri itu lebih banyak mengumumkan dana khas akan ditetapkan, disokong oleh bank-bank yang dipilih dan bahawa Penjaminan Kredit bersedia untuk bertindak sebagai penjamin untuk kredit perumahan mereka.
Karnaval bank untuk penjualan (Unit Tindakan Ekonomi Nasional) NEAC unit dan Perumahan Rakyat (PA) unit akan diadakan oleh kementerian pada tarikh yang akan diumumkan kemudian.
Itu hari ini juga mengumumkan pembeli memenuhi syarat perlu untuk memastikan semua keperluan untuk aplikasi pinjaman kerana mereka harus diselesaikan dalam masa tiga bulan dari hari ini.
Batas waktu bertujuan untuk memastikan tidak akan ada berlengah-dallying oleh pembeli tertarik dibandingkan dengan saat terakhir, di mana tidak ada tenggat waktu yang diberikan.
Pada tarikh 15 Julai tahun ini, Jabatan Perumahan DBKL statistik menunjukkan ada 18, 201 pembeli memenuhi syarat dan 11, 499 pembeli yang memenuhi syarat telah kembali borang pengesahan mereka untuk membeli unit.
Sebanyak 1.928 pembeli telah menandatangani perjanjian jual beli - 1.080 dari mereka telah membuat bayaran tunai dan 848 sudah menghantar aplikasi bank mereka.
Subscribe to:
Posts (Atom)
